恶意增项太严重如何痛解装修顽疾？-新闻资讯-邹城装饰网-http://www.zczsw.net

邹城房产

新闻首页

楼市动态

购房理财

开盘预告

家居资讯

政策法规

装修攻略

企业新闻

风水专题

商圈名人

其它资讯

恶意增项太严重如何痛解装修顽疾？

所属：房产家居 -> 装修攻略

浏览： 3784 次

文章来源：

邹城装饰网

新的一年到了，这个时候各大小区的交房活动仍在火热进行中，意味着越来越多的业主将会加入到2017装修大军。同时，目前工程近半或即将收尾的极其多，而不难察觉，装修增项问题严重可以说是众多业主吐槽装修公司的关键原因之一，关乎这类的新闻也屡见不鲜。今天邹城简装网小编就此问题来和大家好好聊聊，避免走装修冤枉路。恶意增项太严重，如何痛解装修顽疾?

　　事件还原：

　　李先生和王先生同住在一个小区，都交给邹城某装饰公司。近日，他们相继收到了工程经理发过来的工程增项清单，还被要求赶快交钱，否则工程停工。“我就知道，3万多元是装不出什么的，所以预算到5万多的时候，我也能够接受，可是没想到，最后竟给我装出了9万多元。”李先生气氛地说道。经过小编了解得知，李先生的房子套内面积为83平方米。根据该公司给他做出的预算书，他选定“298套餐包干”(以套内80平方米计)，他的83平方米即套餐价3万多。加上木工、泥瓦增项后，整个工程预算总共需要5万多(不含水电项目)。然而在施工过程中，项目经理总共给李先生列出了接近3页纸的增项，包括木工、水电、泥水杂工等项目，并且套内实测面积居然变成了88平方米，再加上5%的综合管理费后，总价实际算成了九万多，这让李先生十分吃惊，远远超出了其预算。

　　另外一边，汪先生同样选择了该公司的套餐服务，实际增项令人叹为观止，虽说家装风格为现代简约，实际工程报价也从直接从套餐不断增长。于是他们不约而同地收到项目经理发来的工程增项清单，不由得吓一跳。他们统一表示不能接受增项单上的内容，项目经理便约他们到公司“谈谈”。“到了那里，对方就说要按照清单上锁列出的内容给钱，不给不让走，后来就只有报警。”王先生说。自那次之后，多次拨打两名工程负责人的手机号码，对方要么挂掉电话，要么未接听。

　　小编点评：根据以上这种情况来看，该装饰公司存在恶意增项行为，而且签订的合同也极其不规范。在李先生和王先生与该装饰公司签订的装修工程施工合同，“甲方”竟然写着房号，并且合同里也没有该公司关于设计资质、施工资质等方面的说明，对预算报价、结算价款增减幅度，完全没有在合同中明确，因此是十分不合理的。

　　另外，有些不良企业为了迷惑业主，或者利用业主的不懂行，一开始会将预算报价做得很低，制造十分实惠的假象，但其实并不是如此，这只是一些不良装饰企业常见的手法之一，大家在签订合同的时候务必要注意。

　 1、水电路改造

　　众所周知，水电路改造是装修中最容易让对方钻空子的部分，通常情况下，水电路改造工程都是没有包括在预算里面的，大部分就只会给出单价，然后根据实际测量后计算价格。而某些不良施工方会趁业主不在场的情况下，自主主张，擅自计算。

　　2、卫生间防水

　　卫生间防水也是比较容易出现增项问题的，一般开发商都会在新房做一次防水，但为了更加放心，防止日后出现渗漏水的问题，小编在这里建议在卫生间重新做一次防水，增加的这个防水项目，价格的话大家可以去多对比对比就知道是不是乱报价了。

　　3、地面找平

　　通常情况下，对于铺设地板的家庭，如果地面确实不平，是需要增加找平项目的，目的是保证地板铺设后的平整度。而相对于铺贴地砖的家庭而言，是不需要找平的，否则属于另外增项。

　　4、窗套垭口

　　窗套垭口是比较容易被业主忽略的一点，例如新房中包窗套、垭口等是可以起到美观效果的，而对木质施工工艺，有些装修公司就会故意隐藏在预算中，等到施工的时候再来说需要增加费用，这就属于恶意增项了。

　　5、厨卫包管道

　　除了客厅以外，厨房和卫生间装修是整个家装的重头戏，为了更好看，因此在施工中需要用轻体砖将其包好，但这个费用往往容易被人们忽视，等到时候增加在施工过程中，从而又会变成“必须”增加的项目。

　　恶意增项太严重如何有效避免？

　　1、做好准备工作

　　在进行装修之前，业主可以了解一下家庭装修步骤、使用装修材料以及比较容易出现增项的环节，还可咨询下一份合理的报价方案是怎样的，比如说咱们邹城简装网装修招标就是一个非常好的体现，前期上门量房、制定报价等均为免费，能够多对比对比，从而选出最合适的。

　　2、对比装修合同

　　如果有熟人刚刚装修完，可以通过借阅装修合同来进行具体对比，比如说合同中的材料费、施工费、设计费、管理费等，这样可以基本掌握装修中的支出项目，在签订自己家中合同的时候就能避免“故意缺项、漏项”的现象发生，大家不妨试试。

　　3、了解材料价格

　　还有，业主在查看报价单的时候，务必要和设计师逐一核实，仔细检查，不要有任何遗漏，避免后期有些材料还得自己另外出钱购买。

　　4、装修公司选择

　　一般来看，知名度较高的品牌性装修公司还是较为有信誉的，并且在管理和服务上都具有一定的优势，不过无论如何，在选择之前都要对其做一个详细的了解，网上查看、实地考察等都是可以的。记住，千万不要选择随意的装修游击队，因为毫无保障性。

　　总结：实际上，对于装修中的“水深水浅”，没有经历过的业主完全无法知晓，而不难发现，恶意增项成为了如今最常见的家装问题之一。因为有些装修公司常常会在装修报价里大做文章，模糊报价内容，让人骑虎难下，最后只有被装修公司牵着鼻子走，显得极其被动，希望以上小编分享的内容能对大家有所帮助，顺利完成装修。

　　今天的新闻就聊到这里啦，如果您还想知道更多关于装修方面的知识，亦或者希望事先免费了解咨询一下装修事宜，不妨可以报名装修招标，网站前期将会为您安排多家装饰公司以及设计师免费上门量房，为您制定方案报价，前期均为免费!当然，您还可以直接在网站报名留下小区面积+联系方式十装修需求，即可免费获得详细报价~详情：http://www.zczsw.net/zs_zb.asp