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恶意增项太严重 如何痛解装修顽疾?
所属:房产家居 -> 装修攻略 浏览: 3282 文章来源: 邹城装饰网
    新的一年到了,这个时候各大小区的交房活动仍在火热进行中,意味着越来越多的业主将会加入到2017装修大军。同时,目前工程近半或即将收尾的极其多,而不难察觉,装修增项问题严重可以说是众多业主吐槽装修公司的关键原因之一,关乎这类的新闻也屡见不鲜。今天邹城简装网小编就此问题来和大家好好聊聊,避免走装修冤枉路。恶意增项太严重,如何痛解装修顽疾? 

  事件还原: 

  李先生和王先生同住在一个小区,都交给邹城某装饰公司。近日,他们相继收到了工程经理发过来的工程增项清单,还被要求赶快交钱,否则工程停工。“我就知道,3万多元是装不出什么的,所以预算到5万多的时候,我也能够接受,可是没想到,最后竟给我装出了9万多元。”李先生气氛地说道。经过小编了解得知,李先生的房子套内面积为83平方米。根据该公司给他做出的预算书,他选定“298套餐包干”(以套内80平方米计),他的83平方米即套餐价3万多。加上木工、泥瓦增项后,整个工程预算总共需要5万多(不含水电项目)。然而在施工过程中,项目经理总共给李先生列出了接近3页纸的增项,包括木工、水电、泥水杂工等项目,并且套内实测面积居然变成了88平方米,再加上5%的综合管理费后,总价实际算成了九万多,这让李先生十分吃惊,远远超出了其预算。 

  另外一边,汪先生同样选择了该公司的套餐服务,实际增项令人叹为观止,虽说家装风格为现代简约,实际工程报价也从直接从套餐不断增长。于是他们不约而同地收到项目经理发来的工程增项清单,不由得吓一跳。他们统一表示不能接受增项单上的内容,项目经理便约他们到公司“谈谈”。“到了那里,对方就说要按照清单上锁列出的内容给钱,不给不让走,后来就只有报警。”王先生说。自那次之后,多次拨打两名工程负责人的手机号码,对方要么挂掉电话,要么未接听。 

  小编点评:根据以上这种情况来看,该装饰公司存在恶意增项行为,而且签订的合同也极其不规范。在李先生和王先生与该装饰公司签订的装修工程施工合同,“甲方”竟然写着房号,并且合同里也没有该公司关于设计资质、施工资质等方面的说明,对预算报价、结算价款增减幅度,完全没有在合同中明确,因此是十分不合理的。 

  另外,有些不良企业为了迷惑业主,或者利用业主的不懂行,一开始会将预算报价做得很低,制造十分实惠的假象,但其实并不是如此,这只是一些不良装饰企业常见的手法之一,大家在签订合同的时候务必要注意。 

   1、水电路改造 

  众所周知,水电路改造是装修中最容易让对方钻空子的部分,通常情况下,水电路改造工程都是没有包括在预算里面的,大部分就只会给出单价,然后根据实际测量后计算价格。而某些不良施工方会趁业主不在场的情况下,自主主张,擅自计算。 

  2、卫生间防水 

  卫生间防水也是比较容易出现增项问题的,一般开发商都会在新房做一次防水,但为了更加放心,防止日后出现渗漏水的问题,小编在这里建议在卫生间重新做一次防水,增加的这个防水项目,价格的话大家可以去多对比对比就知道是不是乱报价了。 

  3、地面找平 

  通常情况下,对于铺设地板的家庭,如果地面确实不平,是需要增加找平项目的,目的是保证地板铺设后的平整度。而相对于铺贴地砖的家庭而言,是不需要找平的,否则属于另外增项。 

  4、窗套垭口 

  窗套垭口是比较容易被业主忽略的一点,例如新房中包窗套、垭口等是可以起到美观效果的,而对木质施工工艺,有些装修公司就会故意隐藏在预算中,等到施工的时候再来说需要增加费用,这就属于恶意增项了。 

  5、厨卫包管道 

  除了客厅以外,厨房和卫生间装修是整个家装的重头戏,为了更好看,因此在施工中需要用轻体砖将其包好,但这个费用往往容易被人们忽视,等到时候增加在施工过程中,从而又会变成“必须”增加的项目。 

  恶意增项太严重 如何有效避免? 

  1、做好准备工作 

  在进行装修之前,业主可以了解一下家庭装修步骤、使用装修材料以及比较容易出现增项的环节,还可咨询下一份合理的报价方案是怎样的,比如说咱们邹城简装网装修招标就是一个非常好的体现,前期上门量房、制定报价等均为免费,能够多对比对比,从而选出最合适的。 

  2、对比装修合同 

  如果有熟人刚刚装修完,可以通过借阅装修合同来进行具体对比,比如说合同中的材料费、施工费、设计费、管理费等,这样可以基本掌握装修中的支出项目,在签订自己家中合同的时候就能避免“故意缺项、漏项”的现象发生,大家不妨试试。 

  3、了解材料价格 

  还有,业主在查看报价单的时候,务必要和设计师逐一核实,仔细检查,不要有任何遗漏,避免后期有些材料还得自己另外出钱购买。 

  4、装修公司选择 

  一般来看,知名度较高的品牌性装修公司还是较为有信誉的,并且在管理和服务上都具有一定的优势,不过无论如何,在选择之前都要对其做一个详细的了解,网上查看、实地考察等都是可以的。记住,千万不要选择随意的装修游击队,因为毫无保障性。 

  总结:实际上,对于装修中的“水深水浅”,没有经历过的业主完全无法知晓,而不难发现,恶意增项成为了如今最常见的家装问题之一。因为有些装修公司常常会在装修报价里大做文章,模糊报价内容,让人骑虎难下,最后只有被装修公司牵着鼻子走,显得极其被动,希望以上小编分享的内容能对大家有所帮助,顺利完成装修。 

  今天的新闻就聊到这里啦,如果您还想知道更多关于装修方面的知识,亦或者希望事先免费了解咨询一下装修事宜,不妨可以报名装修招标,网站前期将会为您安排多家装饰公司以及设计师免费上门量房,为您制定方案报价,前期均为免费!当然,您还可以直接在网站报名留下小区面积+联系方式十装修需求,即可免费获得详细报价~详情:http://www.zczsw.net/zs_zb.asp

添加人:本站提供  发布时间:2017-1-15 20:38:38
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